Maison à vendre au calme et proche des commodités

Name: Maison à vendre au calme et proche des commodités
SKU: ME7K-B92-XRY
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Blaye 33390 —

249 000 €

95 m² / 893 m²

4 pièces

Orpi Cubzac Conseil Immobilier

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Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située à Blaye (Gironde), proche écoles, commerces et dans un environnement calme et agréable.

Construite en 2007, elle a été très bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin qui vous invite à la détente.
La partie nuit comprend 3 chambres lumineuses.
L'ensemble est parfait pour les moments en famille.
Vous disposerez également d'un stationnement extérieur.
Aucun travaux à prévoir : clés en main pour emménager sereinement.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.
Référence agence : 2695

Référence: ME7K-B92-XRY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr