99 888 €
25 m²
1 pièce
Situé à Montreuil-Juigné, proche de toutes commodités, ce studio se trouve dans une résidence récente de 2010.
Il dispose d'une grande terrasse/loggia, offrant un bel espace extérieur, rare pour ce type de bien.
Points forts :
Résidence récente (2012)
Studio fonctionnel et lumineux
Grande terrasse/loggia
Locataire en place depuis le 24 juin 2024 (loyer de 370 euros +35 euros de charges) Revenus locatifs immédiats
Idéal investisseur, ce bien offre un placement sécurisé avec un locataire déjà en place, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.
Il dispose d'une grande terrasse/loggia, offrant un bel espace extérieur, rare pour ce type de bien.
Points forts :
Résidence récente (2012)
Studio fonctionnel et lumineux
Grande terrasse/loggia
Locataire en place depuis le 24 juin 2024 (loyer de 370 euros +35 euros de charges) Revenus locatifs immédiats
Idéal investisseur, ce bien offre un placement sécurisé avec un locataire déjà en place, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.
Référence: 00658307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 36 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – studio avec locataire en place, idéal investisseur – montreuil-juigné
99 888 €
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