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à Molsheim

illiCO travaux Obernai Barr

à Barr

OBERNAI Bel appartement avec terrasse et garage pour investissement locatif

Name: OBERNAI Bel appartement avec terrasse et garage pour investissement locatif
SKU: 00729442
Price: 167300 EUR
Availability: InStock

— Obernai 67210 —

167 300 €

45 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Dans une résidence construite en 2012, à proximité de toutes commodités - écoles, périscolaire, axe routier, centre-ville Obernai, nous vous proposons cet appartement lumineux de 45.43m2.
Bénéficiant d'une terrasse plein sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine à l'américaine toute équipée, une chambre de 13.82m2, une salle de bains avec wc.
Il est complété d'un garage.
Disponible à partir du mois d'août
Chauffage collectif au gaz.
Copropriété de 84 lots
Charges de copropriété 2058€/an chauffage inclus

Référence: 00729442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr