Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – À Pinet (à 10 min de Marseillan)
Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau.
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités.
Vous allez aimer :
• Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée
• Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année
• Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis
• 4 chambres avec 3 salles de douche
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail
Côté confort :
Pompe à chaleur avec chauffage central
Climatisation réversible
Insert de cheminée
Jardin clos et paysagé de 485 m²
Stationnement sur la propriété
Le plus :
Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau.
Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités.
Vous allez aimer :
• Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée
• Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année
• Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis
• 4 chambres avec 3 salles de douche
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail
Côté confort :
Pompe à chaleur avec chauffage central
Climatisation réversible
Insert de cheminée
Jardin clos et paysagé de 485 m²
Stationnement sur la propriété
Le plus :
Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOYCE JUVENTIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95269248100049.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313373
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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