Name: Corps de ferme
SKU: 290404_2
Price: 158500 EUR
Availability: InStock

158 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 541 € €	26 478 € €
15 ans	1 124 € €	43 779 € €
20 ans	918 € €	61 726 € €
25 ans	800 € €	81 592 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

138 m² / 23 600 m²

4 pièces

Bsk Immobilier

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Situé dans un environnement champêtre à 20 min de Morlaas direction Vic en Bigorre, découvrez ce corps de ferme datant de 1781 avec 138 m2 habitable et 300 m2 de bâtis supplémentaires (grange, chai, étable).

Au rez de chaussée un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Présence d'un chais (27m2) communiquant avec la maison et pouvant être rendu habitable.

A l'étage une chambre, un bureau et possibilité de créer une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain en aménageant la partie grenier (33 m2).

Vendu avec 2 hectares de parcelles (praires, bois). Possibilité d'acquérir 1 ha supplémentaire.

Idéal pour projet de rénovation avec chambres d'hôtes, projet d'élevage....

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignements complémentaires.

Cette annonce référence 290404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.

Prix du bien : 158 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 5,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 290404_2

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 710 € - 6 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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