Name: Sète, mont saint clair sud, propriété avec vue mer panormique,
SKU: 1353
Price: 3370000 EUR
Availability: InStock

3 370 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	32 775 € €	562 980 € €
15 ans	23 893 € €	930 819 € €
20 ans	19 510 € €	1 312 406 € €
25 ans	17 016 € €	1 734 785 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

280 m² / 1 562 m²

8 pièces

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Dans l'environnement intime, calme, résidentiel, du mont Saint Clair sud à Sète , nous vous proposons un cadre unique pour cette propriété d'exception bénéficiant d'une vue mer imprenable depuis ses vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur une superbe terrasse. Alliance parfaite d'élégance et de confort, vous serez séduit par cette villa repensée et actualisée aux goûts du jour d'une superficie d'environ 280m2. Le logement d'une superficie d'environ 180m2 comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger et une buanderie. Sur le même niveau, une suite parentale de 35m2 environ avec dressing et salle de bains. L'étage se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au niveau bas de la villa, un appartement d'une superficie d'environ 100m2 accessible directement par la villa ou par une entrée indépendante : un salon, une salle manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salles d'eau, terrasses avec vue. Le terrain de 1562 m2 avec ses murs en pierre sèche procure une ambiance authentique, relaxante avec son agréable espace piscine. Un garage, des stationnements, complètent le confort de la propriété. Un bien rare qui conjugue prestique, nature et vues d'exception. REF1353

Référence: 1353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 816 € - 1 104 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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