A vendre fonds de commerce hôtel restaurant

A VENDRE Fonds de commerce hôtel-restaurant
Prix du fonds : 320 000 €
LUMON CONSEIL vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité depuis 1970, un établissement emblématique idéalement situé à Marlenheim, aux portes de la Route des Vins d’Alsace.
Cet ensemble de caractère bénéficie d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement, tant sur l’activité hôtelière que sur la restauration.

DESCRIPTION DE L’ÉTABLISSEMENT
Superficie totale : env. 2 000 m2 Terrain : 3 400 m2 Terrain annexe : env. 1 100 m2
L’établissement se compose de la facon suivante :


Un restaurant gastronomique d’environ 200 m2


Une Winstub / Brasserie d’environ 150 m2


Une cuisine professionnelle spacieuse d’environ 150 m2, parfaitement équipée


Un sous-sol complet (env. 500 m2) comprenant :


Chambres froides


Laboratoire


Lingerie


Espaces de stockage




32 chambres au total, réparties sur plusieurs niveaux


Parkings et extérieurs en excellent état, adaptés à une clientèle touristique comme professionnelle


Les murs commerciaux sont également proposés à la vente (conditions sur demande).

CHARGES ANNUELLES 2024


Électricité : 18 689 € HT


Eau : 6 432 € HT


Gaz : 22 000 € HT


Taxe foncière : 8 349 €



POINTS FORTS


Emplacement stratégique et très fréquenté


Établissement de charme avec une forte identité régionale


Grande capacité d’accueil (32 chambres + deux espaces de restauration)


Outils de travail fonctionnels et surfaces généreuses


Potentiel de développement : séminaires, évènementiel, optimisation des chambres, revalorisation de l’offre gastronomique



Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie-restauration.
Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande.
Pour tout renseignement, contactez LUMON CONSEIL .