Situé à Montbazin, cet ensemble immobilier de 432 m2 est idéal pour un artisan ou une profession libérale. L’ensemble est un bloc unique, composé d’une maison de 127 m2, d’un garage/hangar de 150 m2, d’une dépendance de 130 m2 et de 100 m2 de bureaux supplémentaires, offrant une grande polyvalence selon vos besoins.
La maison offre un grand salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un étage supplémentaire pouvant être aménagé. À côté, le hangar ou garage de 150 m2 est parfaitement adapté pour le stockage ou un atelier. La dépendance de 130 m2, attenante à l’ensemble, peut être aménagée en bureau, atelier ou même en logement supplémentaire, selon vos projets.
Le bien bénéficie de prestations modernes telles que chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une isolation récente. La hauteur sous plafond de l'ensemble permet l’aménagement d’un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.
Ce bien à usage mixte est une occasion rare pour allier activité professionnelle et habitation dans un cadre agréable. L’espace est modulable selon vos envies et vos projets.
NICOLAS DIAZ
La maison offre un grand salon lumineux, une cuisine moderne, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un étage supplémentaire pouvant être aménagé. À côté, le hangar ou garage de 150 m2 est parfaitement adapté pour le stockage ou un atelier. La dépendance de 130 m2, attenante à l’ensemble, peut être aménagée en bureau, atelier ou même en logement supplémentaire, selon vos projets.
Le bien bénéficie de prestations modernes telles que chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une isolation récente. La hauteur sous plafond de l'ensemble permet l’aménagement d’un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.
Ce bien à usage mixte est une occasion rare pour allier activité professionnelle et habitation dans un cadre agréable. L’espace est modulable selon vos envies et vos projets.
NICOLAS DIAZ
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison principale avec bureau et garage/hangar à montbazin
579 000 €
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