Surface Carrez : 75 m2 Nombre de pièces : 5 dont 5 chambres Statut : Vendu occupé, colocation en place On vous propose une opportunité unique pour investisseurs : un appartement F5 de 75 m2, entièrement meublé et loué à 5 colocataires, générant un loyer total de 2 900 € / mois, soit une rentabilité brute de 12 %. Vendu loué, entièrement meublé et rénové, cet investissement vous garantit des revenus immédiats. Situé à 5 minutes à pied de la gare du Val d’Argenteuil (12 minutes de Paris Saint-Lazare), dans un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et infrastructures sportives. Le bien comprend :
5 chambres de 9 à 15 m2, toutes louées, Cuisine équipée, Salle de bain et WC séparé, Dressing / buanderie, Cave privative.
Points forts pour investisseurs
Loyer total : 2 900 € / mois, rentabilité brute : 12 % Bien vendu clé en main avec 5 colocataires en place, revenu immédiat. Gestion simplifiée et sécurisée grâce à la colocation déjà en place Localisation stratégique : gare à 5 minutes, Paris accessible en 12 minutes Copropriété saine et bien entretenue
Informations financières et énergétiques :
Prix de vente : 279 000 € FAI (frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière : 1 350 € / an
Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 3600 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 23/09/2025
Coûts annuels estimés :
1 360 € - 1 870 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations