152 250 €

17 m²

1 pièce

Cabinet De Pierrefeu

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Plomberie, chauffage et sanitaires : 15 ans d’expérience au service de votre confort, en toute confiance.

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Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente ce charmant studio lumineux et rénové avec goût de 17 m2, situé en centre-ville ( rue Jacques de la roque). A proximité de la Cathédrale et de l'IEP, au calme, Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d'une mezzanine ( matelas de 120 en largeur possible) et d’une salle d’eau avec WC. Climatisation et Double vitrage
Vendu loué et meublé
Excellente rentabillité:
10 mois en bail étudiant à 690€ HC
2 mois en location saisonnière à 65,00€ la nuitée.
Soit un revenu de 10 800,00€ envisagé sur l'année.
6 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours. Provision pour charges 65€/mois
Pour plus d'informations, contactez Alexandra, négociatrice au [Coordonnées masquées]
Mandat 258
Prix 152 500€ HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Référence: 258
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence, Cathédrale, Studio 17m2 meublé et rénové

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix en Provence, Cathédrale, Studio 17m2 meublé et rénové

152 250 €