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Cozynergy

à Toulouse

Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Mr GIRARD Guillaume

à Scionzier

Magland, T4 Duplex de 119 m2

Name: Magland, T4 Duplex de 119 m2
SKU: A539-S
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Magland 74300 —

239 000 €

119 m²

4 pièces

Coldwell Banker Limo (Sallanches)

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Situé à Magland, au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété, Appartement T4 Duplex, dans un environnement champêtre.

D'une surface totale de 119 m2 (81.60m² Loi Carrez) , il se compose d'une entrée sur spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, accès balcon, de 3 chambres, salle de bains avec wc et buanderie.

Une grande cave et deux places de parking complètent le tout.

Faibles charges annuelles: 200€/an.

Référence: A539-S
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr