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Maison familiale, en pierre, 6 pièces, 5 chambres, bordeaux, quartier "piscine - judaïque".
— Bordeaux 33000 —
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Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette élégante maison familiale (210 M2 Habitables) en pierre, pleine de caractère, idéalement située, dans une rue calme, quartier "Piscine-Judaïque" à Bordeaux.
Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels.
Le Point d'Orgue de la maison: Un superbe séjour cathédral baigné de lumière, orné d'une verrière ossature acier, esprit industriel/atelier, qui confère un charme contemporain aux volumes anciens.
Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités.
Charmant petit jardin arboré, intime et apaisant.
Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble.
ON AIME DE CE LIEU:
- Son emplacement privilégié: situé à 700 M de la place Gambetta à Bordeaux.
La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux
- Sa signature rare: Le charme de l'ancien rencontre un esprit Industriel/Atelier.
- Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien.
Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
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Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels.
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Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités.
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Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble.
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La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux
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- Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien.
Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
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DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale, en pierre, 6 pièces, 5 chambres, bordeaux, quartier "piscine - judaïque".
1 090 000 €
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