maison neuve – norges-la-ville (21490) – 165,7 m² habitables

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Maison individuelle contemporaine avec piscine, garage et bureau – Norges-la-Ville (21490)

Prix de vente : 499 000 €
(Frais de notaire réduits – Taxe d'aménagement charge acquéreurs – Exonération de taxe foncière )

Érigée en 2023, cette maison individuelle récente allie confort moderne, prestations soignées et emplacement recherché, à deux pas du centre de Norges-la-Ville et à 10 minutes de Dijon Valmy.
Parfaitement adaptée à une vie familiale et professionnelle, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux, avec un terrain plat de 571 m² équipé d'une piscine avec un liner et d'une terrasse sur plots

Atouts majeurs

Construction 2023, état irréprochable et normes récentes (RT2012)

165,7 m² habitables (hors garage)

Piscine béton enterrée + terrasse en dalles sur plots

Garage accolé + place de stationnement privative + visiteurs

Bureau dédié, idéal pour télétravail ou activité indépendante

Séjour convivial de plus de 47 m² avec carrelage, facile d'entretien

Terrain clos, plat et paysager, avec abri de jardin

Environnement calme et qualitatif, proche du centre et des commodités

Agencement et prestations

Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé

Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, dégagement

Revêtement principal : carrelage uniforme

Garage accolé + stationnement visiteurs

Assainissement tout-à-l'égout, couverture tuiles, chauffage présent

Cadre de vie & proximité

En plein bourg de Norges-la-Ville, commune recherchée aux portes de Dijon

Commerces et services du quotidien accessibles à pied

Groupe scolaire à proximité

Pharmacie Du Val De Norge – Saint-Julien

Loisirs et convivialité : aires de jeux, espaces verts, brasserie artisanale à quelques minutes

Accès rapide à Dijon et aux axes routiers

Avantages financiers

Frais de notaire réduits

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

Taxe d'aménagement charge acquéreurs

Cette maison contemporaine avec piscine, bureau et garage constitue une opportunité rare à Norges-la-Ville, combinant qualité de construction, confort moderne et emplacement pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr