Magnifique maison neuve

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

Maison individuelle neuve 4 chambres – Jardin piscinable – Is-sur-Tille (21120)

Garantie dommages-ouvrage • Frais de notaire réduits • Construction 2025

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 2025, située à Is-sur-Tille, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport.
Idéale pour une famille, elle offre 135 m² habitables, répartis en 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain d'environ 420 m², piscinable.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur
1 chambre de plain-pied,Salle d'eau,WC,Buanderie,Garage attenant

Étage :
3 chambres complémentaires,Dont une suite parentale avec dressing,Salle de bains,WC séparé

Extérieurs & travaux réalisés
Terrasse en concassé réalisée,Accès parking et garage en concassé également
Mur arrière existant,Mur côté garage déjà en place,Jardin piscinable,

Éléments restant à finaliser

(Parfait pour personnaliser le bien selon vos goûts)

Mur de façade avant à réaliser (1,40 m – conforme au permis)
Clôture souple côté gauche (1,30 m – gris foncé)
Pas de carrelage intérieur ni de plinthes,Pas de portillon,Parement d'entrée non prévu

Confort & performance
Toiture végétalisée prévue,Raccordement au tout-à-l'égout,Construction neuve conforme aux normes actuelles,Garantie dommages-ouvrage active,Frais de notaire réduits (construction neuve)

Localisation

Un emplacement idéal :
proche du centre-ville, de la gare, des écoles, de la crèche, des commerces, de la pharmacie De La Tille, et des restaurants dont O Coin des Copains.
Accès rapide à la sortie d'autoroute et aux espaces verts.

Is-sur-Tille est une commune dynamique de Côte-d'Or, recherchée pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et sa liaison rapide avec Dijon.

Prix de vente : 329 000 €

Maison moderne, personnalisable, avec DO + frais de notaire réduits : une rare opportunité sur le secteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr