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à Toulouse

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Fleury Mérogis - T3 de 64 M2

Name: Fleury Mérogis - T3 de 64 M2
SKU: 00731753
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

199 900 €

64 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Appartement T3 en rez-de-chaussée – sainte Genevieve des bois
Dans une résidence très récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville de Fleury-Mérogis et avec accès direct à la N104, venez découvrir ce beau T3 en rez-de-chaussée, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec rangement,
Un séjour lumineux,
Une cuisine ouverte,
Deux chambres,
Une salle de bain avec WC,
Une petite terrasse agréable donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme.
deux places de parking complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter très rapidement !

Référence: 00731753
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 300 € - 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr