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à Toulouse

Literie française

à Lyon-2e

Cession de bail - Local commercial 360m² - Paris 5ème

Name: Cession de bail - Local commercial 360m² - Paris 5ème
SKU: 3897
Price: 176400 EUR
Availability: InStock

— Paris-5e 75005 —

176 400 €

360 m²

Immobiliere Convention - IMCO

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Situé au coeur d'un quartier commerçant et vivant au 5ème arrondissement, en face d'une université et à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée. Un emplacement stratégique avec un fort passage piéton.

Surface :

180.50 m² en rez-de-chaussée
178.50 en sous-sol accessible via ascenseur privatif ou escalier

Toutes activités autorisées (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Bail neuf à la signature

idéal pour : École de musique, centre de formation, auto-école, salle de danse, salle de sport ou atout autre projet ambitieux !

Conditions financières :

Montant du loyer annuel brut : 69 545.16 €
Charges mensuelles : 90,97 € HT
Taxe foncière mensuelles : 165.2, 26 € HT
Prix de cession du droit au bail : 211 400€ FAI

Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations pour organiser une visite ! (17.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3897
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr