Name: Parc de saint maur
SKU: 86500804
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

850 000 €

108 m²

4 pièces

AGENCE BRUN

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L’Agence Brun vous propose ce superbe appartement de 108 m², idéalement situé au cœur du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la mairie et du RER.

Nichée dans un immeuble de standing, cet appartement, lumineux et traversant, offre une disposition parfaitement optimisée.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour / salle à manger de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 16,5 m², ainsi que d’une cuisine équipée donnant sur un balcon.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un parking et d’une cave.

Un appartement rare, très recherché dans le secteur… À visiter sans tarder !

Référence: 86500804

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-maur-des-fosses appartements avec terrasse saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr