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Cozynergy

à Toulouse

399 000 €

106 m² / 1 925 m²

4 pièces

BRAGA IMMOBILIER

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EXCLUSIVITE BRAGA IMMOBILIER
Condette - maison individuelle
Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au [Coordonnées masquées].
Sur la commune de Condette, à découvrir, sur une jolie parcelle arborée, construction de 2009 se composant d'une entrée désservant un agréable séjour, sa cuisine ouverte récente et sa terrasse attenante qui vous offrira une vue dégagée sur la campagne. Une chambre en rez de chaussée et WC complète le niveau. Au premier étage, sur dalle béton, vous y retrouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Une buanderie indépendante complète le bien en sous sol.
Côté stationnement, un garage de 60m2 ainsi que du stationnement extérieur complète le bien.
Les plus: - Pas de travaux à prévoir
- Parcelle arborée avec arbre fruitiers sans vis à vis
- Vue dégagée sur la campagne
DPE D
Prix 415FAI
RSAC 920289816
Cette annonce vous est proposée par DAGBERT Benjamin - EI - NoRSAC: 920289816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne-sur-mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 2.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 523 € - 2 061 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pavillon individuel de 2009 Condette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon individuel de 2009 Condette

399 000 €