Name: Maison La Teste 4 pièces 97m2
SKU: 0695
Price: 434000 EUR
Availability: InStock

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434 000 €

97 m² / 828 m²

4 pièces

Laforêt LA TESTE DE BUCH

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Dans un secteur résidentiel, à deux pas du centre-ville, du marché et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain pied. Elle se compose d'un salon séjour bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 12 m², dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Pour l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 17 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 828m². Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 0695
Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante la teste-de-buch maisons avec garage la teste-de-buch maisons à vendre la teste-de-buch

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr