349 900 €
176 m² / 6 237 m²
9 pièces
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de Lamballe vous présente cette charmante longère de 176 m2. Un havre de paix située dans la campagne de Broons, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Avec un accès facile à la RN12. Ce bien de charme, s'accompagne d'un grand terrain paysagé, d'une dépendance , d'un abri de jardin et d'une cour close, assurant intimité et sécurité. L'intérieur révèle de belles pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, une grande buanderie (pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée si besoin d'une vie de plain pied), une salle d'eau et un WC. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une grande salle de jeux, une salle de bain et un W.C. offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pompe à chaleur à récemment été installée apportant une économie d'énergie ainsi qu'un planché chauffant pour le confort. Un bien de caractère à découvrir sans tarder . (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison broons 9 pièce(s) - 176 m2
349 900 €
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