Name: Studio rénové – face à la mer – entre la place méditerranée et canet sud
SKU: 00746096
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 362 € €	23 388 € €
15 ans	993 € €	38 669 € €
20 ans	811 € €	54 521 € €
25 ans	707 € €	72 068 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

25 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Superbe studio de 24.57 m² entièrement rénové, idéalement situé face à la mer à Canet-en-Roussillon, entre la place Méditerranée et Canet Sud, offrant un accès direct à la plage et à tous les commerces, restaurants et transports à proximité.

L'appartement, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est climatisé et dispose d'une loggia offrant une vue mer exceptionnelle, pouvant s'ouvrir ou se fermer selon la saison, pour profiter du panorama toute l'année. L'électricité est aux normes et le bien est prêt à être habité ou loué.

Points forts :
Rénové avec goût et climatisation installée
Loggia avec superbe vue mer
Accès direct à la plage
Commerces et restaurants à deux pas
Résidence sécurisée et bien entretenue
Stationnement gratuit à proximité (hors saison estivale, prix spécial résident en été)

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Canet-en-Roussillon et de la mer, que ce soit pour la résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière.

Contactez Carla PEREZ

Référence: 00746096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 379 € - 513 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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