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Roanne - place des promenades 165.85 m2
— Roanne 42300 —
Nos partenaires locaux
GINET Immobilier est ravi de vous présenter ce bien d'exception, situé dans un immeuble historique emblématique de la Place des Promenades, géré avec soin par notre agence. Cet appartement traversant de 165,85 m² offre des volumes généreux, garantissant un confort de vie sans pareil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall prestigieux, véritable pièce maîtresse qui distribue harmonieusement l'ensemble des espaces. La cuisine séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m². Ce dernier bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et donnant accès à un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des belles soirées. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, de deux élégantes salles d'eau, ainsi qu'un dressing, pour une organisation optimale de votre quotidien. Sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition permettent de jouir d'une vue imprenable sur la place arborée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Une cave et un garage complètent ce bien rare, offrant un confort supplémentaire. Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 116 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200 euros.
Référence: 12103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 6200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Roanne - place des promenades 165.85 m2
200 000 €
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