Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose : Un spacieux T3 climatisé de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une Résidence Services Seniors avec gardien à seulement 5 min à pied du village et de toutes commodités.
L'appartement comprend :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Une grande chambre
Salle d'eau rénovée : douche italienne récente, WC, douchette (norme PMR)
Grande véranda isolée et climatisée de 40 m² fermée par baies vitrées coulissantes et chauffée suivie d'une grande terrasse couverte.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Une Cave de 11 m² en sous-sol
La résidence propose :
Grande piscine extérieure, espaces verts, jardin
Salle de restauration, possibilité de repas sur place
Animations, salles de jeux, services adaptés aux seniors
Environnement calme, entouré de pins tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces
Idéal investisseur : rendement locatif très intéressant, loyer sécurisé et forte demande de location dans cette résidence.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement comprend :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée
Une grande chambre
Salle d'eau rénovée : douche italienne récente, WC, douchette (norme PMR)
Grande véranda isolée et climatisée de 40 m² fermée par baies vitrées coulissantes et chauffée suivie d'une grande terrasse couverte.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Une Cave de 11 m² en sous-sol
La résidence propose :
Grande piscine extérieure, espaces verts, jardin
Salle de restauration, possibilité de repas sur place
Animations, salles de jeux, services adaptés aux seniors
Environnement calme, entouré de pins tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces
Idéal investisseur : rendement locatif très intéressant, loyer sécurisé et forte demande de location dans cette résidence.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311475
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 88 m2 dans résidence seniors – idéal investisseur - le thoronet (83340)
194 500 €
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