Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Firminy (42700)

À Firminy, idéalement situé au coeur de la ville et à deux pas du parc municipal Vincent Brunon, cet appartement de 85.09 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement.Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'un séjour agréable, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Un petit balcon complète le bien, ainsi qu'un garage box spacieux et une cave.La copropriété, calme et bien entretenue, compte seulement huit logements. Un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités.Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par trimestre dont 12.00€ de fond travaux (tout individuel).La taxe foncière s'élève à 1351.00€ Pour plus de renseignements [Coordonnées masquées] Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 600 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE