Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Firminy (42700)

À vendre, T3 lumineux en plein centre-ville ! Idéal investisseur Rue Jean Jaurès, au coeur de la ville?! Cet appartement T3 de 55,74 m², situé au 4? étage d'une copropriété sécurisée, offre un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement. Loué depuis septembre 2022 au prix de 430.00 € + 140.00 € de provisions sur charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus), il assure un revenu locatif stable. Montant de la dernière Taxe Foncière : 753.00€ Montant des charges au trimestre : 543.00€ dont 21€ de Cotisation Fond Travaux L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle d'eau moderne et carrelée, des WC séparés, deux chambres, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée. L'électricité a été entièrement refaite, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement central, prestations modernes, locataire en place et rentabilité assurée?: un investissement sûr au coeur de la ville?! Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite. Pour plus de renseignements, Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE