Name: Maison bourgeoise entièrement rénovée 216m2
SKU: 86210846
Price: 1590000 EUR
Availability: InStock

1 590 000 €

216 m² / 800 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE - (Vidéo disponible sur l'onglet 360°) - Coldwell Banker Le Vésinet, votre agence spécialisée en immobilier de prestige vous propose de découvrir cette maison bourgeoise de 216m2.

Située non loin des pelouses des Ibis sur une parcelle de 800 m2 au paysagisme soignée, elle a bénéficié d'une restructuration/rénovation totale en 2022.

Le résultat est particulièrement séduisant en raison de la qualité des matériaux employés qui crée une atmosphère luxueuse et d'une optimisation parfaite des espaces liée à de nombreuses réalisations sur-mesure.

La vaste entrée dessert une cuisine dinatoire haut de gamme, un salon/salle à manger et un wc invités.

Aux étages, les larges paliers permettent un accès confortable à 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles de douche/bain.

A l'entresol, une salle de sport, une chambre d'appoint avec salle de douche, une cave à vin, un espace buanderie, le tout relié à un garage sécurisé pour deux véhicules.

La gare RER et les écoles sont accessibles en à peine quelques minutes à pied.
Une demeure raffinée clés en main, réalisée aux standards actuels du luxe.

Référence: 86210846

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 844 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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