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World Storage

à Menton

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

3 pièces Menton HYPER centre - Grande terrasse - 50 m de la mer

— Menton 06500 —

290 000 €

45 m²

3 pièces

Laforêt MENTON

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Votre agence Laforêt Menton vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 45m² environ et disposant de belles hauteurs sous plafonds. Il se compose comme suit : un salon / salle à manger donnant sur une cuisine équipée et aménagée moderne. La visite se poursuit avec deux chambres bénéficiant de rangements et d'une salle d'eau avec WC toujours aux allures modernes. La pépite ? Une grande terrasse de 34m² en plein coeur de ville et au calme ! La mer ne se trouve qu'à 2 minutes à pieds... Le rêve non ?! L'avis Laforêt : faibles charges, taxe foncière quasi inexistante : un bon investissement tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 554 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr