Immeuble de rapport à fort potentiel - rentabilité + revenus publicitaires

IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL - RENTABILITÉ + REVENUS PUBLICITAIRES Description : Opportunité rare d'investissement patrimonial. Ensemble immobilier composé d'une maison principale sur 3 niveaux + un appartement indépendant, anciennement exploité en immeuble, offrant une configuration idéale pour un projet locatif. Chaque niveau dispose déjà : des arrivées d'eau des évacuations des réseaux existants Ancienne configuration d'immeuble facilitant la redistribution des volumes. Projet possible après rénovation : Création de 4 appartements de type T3 Redistribution complète des espaces Rénovation globale à prévoir Fort potentiel de valorisation Rentabilité : Loyers annuels estimés après travaux : 33 000 euros Revenus complémentaires : panneau publicitaire en façade - 1 800 euros / an de revenus passifs Les + de l'opération : Maison + appartement indépendant Configuration idéale pour projet locatif Ancien immeuble (réseaux déjà en place) Revenus publicitaires existants Fort potentiel de création de valeur Opération rentable Parfait pour investisseur Création d'un patrimoine solide Situé dans une ville en pleine expansion Projet idéal pour investisseur, marchand de biens ou foncière souhaitant développer un actif à forte rentabilité. Prix : 240 000 euros net vendeur et 6.5% d'honoraires acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .