349 000 €
103 m² / 400 m²
5 pièces
NOUVEAUTÉ ! Le cabinet Favreau vous propose cette charmante maison de 1930, d'une superficie de 103 m² avec garage et jardin sur un terrain de 400 m², idéalement située au coeur d'un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des transports et des commodités, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D « Villeneuve-Saint-Georges ». Le bien s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un premier W.C complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains avec W.C, ainsi qu'un accès direct au toit-terrasse offrant un beau potentiel d'aménagement et une vue dégagée et apaisante sur les rives de l'Yerres. Le bien dispose également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace sport, atelier, selon vos envies ! A découvrir sans plus attendre !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le cabinet favreau - bien rare - maison 5 pieces de 103 m2 avec garage et toit terasse
349 000 €
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