Maison 4 Pièces 74m² à vendre 167000€ - Langeais 37130

Mélissa vous propose cette maison avec locataire en place en EXCLUSIVITÉ située à Langeais.

Cette maison de 74 m² habitable est située à seulement une minute en voiture du centre-ville de Langeais. Édifiée sur un terrain clos de 316 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC séparé.

La maison repose sur un sous-sol total comprenant plusieurs espaces fonctionnels : cave, buanderie, atelier… Des dépendances idéales pour le rangement, le bricolage ou encore le stockage.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er août 2026, avec un loyer mensuel hors charges de 790 €. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable et bien entretenu.

N'hésitez pas à nous contacter !!