EXCLUSIVITÉ - Viager occupé - Homme 83 ans - Bouquet 182.000 € HAI - Rente 1752 €. ESTEREL VIAGER vous propose cette villa d'environ 102m2 , en position dominante offrant une luminosité et une vue dégagée sur le village rares sur le secteur! La partie d'habitation entièrement de plain-pied avec un premier accès voiture se compose d'une vaste pièce de vie de 52m2 avec séjour double et cuisine ouverte moderne et équipée, donnant accès direct sur une grande terrasse ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Ensuite vous trouverez trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Villa entretenue avec prestations soignées, poêle à bois central suspendu , double vitrage avec baies en galandages, volets alu. Le terrain étant en restanque offre sur la partie du bas un deuxième accès voiture avec stationnements possibles, anciens boxes, garage et vide sanitaire. Fort potentiel. Valeur libre 470.000 €.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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182 000 €
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