Name: Plein centre ville studio dernier étage
SKU: 86427247
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

148 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 439 € €	24 724 € €
15 ans	1 049 € €	40 879 € €
20 ans	857 € €	57 637 € €
25 ans	747 € €	76 186 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

Palais Immobilier - Libération

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Haut Lépante – Beau studio lumineux au dernier étage d’un immeuble Art Déco.

Au sein d’un bel immeuble Art Déco aux parties communes impeccables, ce studio de 31 m² au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.

Orienté sud-ouest et donnant sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un calme absolu.
Le parquet, les carreaux anciens et les plafonds moulurés apportent beaucoup de caractère et de charme. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure à notre connaissance.
Charges annuelles : 1236€
Honoraires charge vendeur
Classe énergétique E

Référence: 86427247

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 924 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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