799 000 €

120 m² / 329 m²

7 pièces

Côté Particuliers Saint Maur des Fossés

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Venez découvrir cette belle meulière familiale 7 pièces de 120 m2 habitables (136 m2 au sol et 174 m2 de surface utile) située dans un quartier pavillonnaire, rue calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare RER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un accès à une terrasse et jardin exposé sud et sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage premier : un dégagement, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc avec douches. Les combles sont aménagés en 5ème chambre ou en bureau ou espace de jeux. Un sous-sol aménagé en buanderie, cave à vin et espaces de stockage. Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent le bien. Contactez votre agence pour une visite. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 414
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 7 pièce(s) 120 m2 habitables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 7 pièce(s) 120 m2 habitables

799 000 €