Cette magnifique villa de 220m2 habitable est située à 1,5 km du village de Lorgues. Bâtie de plain pied en 2011 sur un terrain clos et au calme de 3900m2. Elle comprend : une large entrée avec toilettes et vestiaire, donnant sur le salon/salle à manger de 80m2 avec cheminée à gaz 12kw, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant sur 250m2 de terrasse exposée sud. La propriété dispose également d'une lingerie et d'un hammam pour se détendre sans devoir sortir de la maison. Le coté nuit lui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une autre avec sa salle d'eau et les autres se partagent une salle de bains. Le tout avec un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur. Le sous-sol d'une surface de 100m2 comprend divers rangements, un atelier, un local technique avec la VMC double flux, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur ainsi que d'une cave à vin. Elle est aussi dotée de volets roulant électriques centralisés ainsi qu'un système d'alarme intérieur et extérieur.
Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m2 pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.
Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m2 pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 450 000 €
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