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Maison de village en pierre 265 m² jardins + garage
— Agen 47000 —
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Maison de village en pierre de 265 m² habitables (ancien presbytère), située au coeur de Puymirol, entièrement rénovée tout en conservant de magnifiques sols en pierre, de très beaux planchers massifs, de beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussé une très grande entrée dessert un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin d'un côté et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa salle à manger de l'autre côté. Un magnifique escalier d'origine, en bois, vous amène à l'étage sur une grande pièce palière distribuant une belle chambre avec sa salle d'eau privative + WC et 2 chambres avec une salle de bains + WC. Le second étage se compose d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative + WC et une grande pièce de près de 60 m² au sol à destination libre. Les choses à savoir : garage, cave, double vitrage bois, taxe foncière 2 622 euros, commodités dans le village, entretien irréprochable, alarme. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village en pierre 265 m² jardins + garage
345 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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