420 000 €
132 m² / 60 000 m²
4 pièces
A seulement 10 minutes au sud du Mans, venez découvrir cette charmante longère idéale pour les amoureux de la nature. La maison comprend : - Un salon. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois. - Deux chambres de plain-pied. - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage de 70 m2, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Le grenier de 220 m2 au sol, offre la possibilité de créer d'autres chambres ou autres pièces au besoin. 6 hectares de terrain entièrement clos et aménagés pour accueillir chevaux et animaux. Abris, rond de longe. Possibilité de louer jusqu'à 6 hectares supplémentaires, pour étendre vos espaces selon vos projets. En plus : une grande grange à rénover avec 4 box à chevaux dont un adapté pour poulinière, et un bel espace de stockage. Un cadre calme, verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers, idéal pour allier vie à la campagne et accès rapide au Mans. Consommation énergie : 500 euros / an de bois et en électricité 700 euros / an factures à l'appui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à teloche
420 000 €
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