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Paris 16. trocadéro / v.hugo. 5 pièces 129m²
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Entre le Trocadéro et la place Victor Hugo, dans un ancien hôtel particulier, le groupe Saint Ferdinand vous propose un appartement de 129m² au sol (LC: 125,03m²), entièrement refait avec de très belles prestations, sur 2 niveaux.
Au rdc surelevé un grand séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,60m et de très belles moulures, en souplex une grande cuisine équipée dinatoire pièce à vivre, deux chambres de 19m² environ et une plus petite (10m²), salle de bains, salle de douche avec wc, buanderie, débarras, toilette invités. Nombreux rangements. Ces pièces ont une hauteur sous plafond de 3,10m conférant à cet espace un très beau volume. Le plan a été optimisé sans aucune perte de place et la rénovation de 2025 est de très grande qualité. Très bonne isolation et VMC à double flux, double vitrage stadip. Emplacement de premier choix proche des écoles, commerces et métro.
Honoraires 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: B.Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1904€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 12 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Au rdc surelevé un grand séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,60m et de très belles moulures, en souplex une grande cuisine équipée dinatoire pièce à vivre, deux chambres de 19m² environ et une plus petite (10m²), salle de bains, salle de douche avec wc, buanderie, débarras, toilette invités. Nombreux rangements. Ces pièces ont une hauteur sous plafond de 3,10m conférant à cet espace un très beau volume. Le plan a été optimisé sans aucune perte de place et la rénovation de 2025 est de très grande qualité. Très bonne isolation et VMC à double flux, double vitrage stadip. Emplacement de premier choix proche des écoles, commerces et métro.
Honoraires 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: B.Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1904€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 12 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 86489643
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 16. trocadéro / v.hugo. 5 pièces 129m²
1 400 000 €
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