Name: Paris 16. Trocadéro / V.Hugo. 5 Pièces 129m²
SKU: 86489643
Price: 1400000 EUR
Availability: InStock

1 400 000 €

125 m²

5 pièces

SFI PARIS 7ÈME

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Entre le Trocadéro et la place Victor Hugo, dans un ancien hôtel particulier, le groupe Saint Ferdinand vous propose un appartement de 129m² au sol (LC: 125,03m²), entièrement refait avec de très belles prestations, sur 2 niveaux.
Au rdc surelevé un grand séjour de 35m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,60m et de très belles moulures, en souplex une grande cuisine équipée dinatoire pièce à vivre, deux chambres de 19m² environ et une plus petite (10m²), salle de bains, salle de douche avec wc, buanderie, débarras, toilette invités. Nombreux rangements. Ces pièces ont une hauteur sous plafond de 3,10m conférant à cet espace un très beau volume. Le plan a été optimisé sans aucune perte de place et la rénovation de 2025 est de très grande qualité. Très bonne isolation et VMC à double flux, double vitrage stadip. Emplacement de premier choix proche des écoles, commerces et métro.
Honoraires 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: B.Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 1904€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 12 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 86489643

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr