Name: Jolie normandie
SKU: 86489828
Price: 945000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Alex Diags Immo

à La Riviere-Saint-Sauveur

Noyon Déménagement

à Agneaux

945 000 €

146 m²

5 pièces

Agence Honfleuraise

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A cinq minutes du centre de Honfleur, niché au cœur d’un parc de 4.200 m², cette jolie propriété est composée de :
Une chaumière avec de beaux volumes entièrement rénovée avec goût, d’une surface habitable de 145 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée ouverte, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie salle-à-manger et salon avec cheminée (57 m²), véranda attenante avec vue sur le parc, chambre avec sa salle de bain, toilettes, buanderie-cellier ;
A l’étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau, toilettes.
Une dépendance aménageable, actuellement à usage de garage pour deux véhicules.
Gloriette
Maison très lumineuse exposée est-ouest, très bel environnement calme, beaux volumes, matériaux choisis, cheminée, parquet, poutres apparentes, bel escalier...
Portail électrique neuf, alarme, pompe à chaleur neuve avec pilotage à distance, double vitrage, toiture en chaume neuve refaite en 2024, fibre.
Très belle propriété en parfait état.

Référence: 86489828
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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