Maison 160 m² dans un environnement idyllique

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété rare sur les hauteurs de Mollans sur Ouvèze offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux. Situées en pleine nature, à seulement 15 minutes de Vaison la Romaine, ces deux maisons sont idéales pour les amoureux de tranquillité et de paysages exceptionnels. Maison principale de 160 m² de surface utile : - Séjour lumineux avec vue dégagée - Cuisine indépendante - 3 chambres et un bureau - Salle de bains et WC séparés - Véranda exposée plein sud Sous-sol de 80m² à réhabiliter : Grand potentiel d’aménagement (atelier, studio, pièces supplémentaires…) Une seconde bâtisse à rénover entièrement : Située sur le même terrain, cette seconde maison de 200 m² offre de multiples possibilités : gîte, maison d’amis, atelier d’artiste ou projet locatif. Le tout sur un grand terrain arboré, sans voisins directs, dans un cadre naturel préservé. Atouts majeurs : - Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux - Aucun vis-à-vis, calme absolu - Double potentiel : habitation principale + projet annexe - Secteur prisé de la Drôme provençale Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4410€ - Camille RAZAC - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 833 391 204 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR