Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de Maître au cœur de Pierrelatte 237 m2 Parc paysager 4 865 m2 Terrain divisible et constructible
— Pierrelatte 26700 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expertis diagnostiqueur
diagnostic tous les projets immobiliers de vente et des expertises plus complexes comme les audits, amiante travaux
0613967715 ou cliquez-ici
Située dans le quartier résidentiel le plus recherché du centre-ville de Pierrelatte, cette maison de maître de 237 m2 s’épanouit au cœur d’un parc paysager de 4 865 m2, véritable écrin de verdure aux arbres centenaires. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des écoles, de la gare, des commerces et infrastructures sportives.
Une demeure de caractère aux volumes généreux
Rez-de-chaussée
Cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante
Séjour / salon de 37 m2 avec cheminée ouverte et larges baies vitrées sur le parc
Suite parentale avec salle d’eau
Hall d’entrée majestueux et escalier élégant
Étage
4 chambres, dont 2 avec accès à de vastes terrasses dominant le parc
Salle de bain (baignoire + douche)
WC indépendant
Pièce supplémentaire (salon, bureau, bibliothèque ou espace loisirs)
Prestations & confort
Chaudière Viessmann neuve
Fibre optique
Deux portails dont un automatique
Tout-à-l’égout conforme
Forage + arrosage automatique
Véranda lumineuse de 30 m2 exploitable toute l’année
Double garage
3 dépendances
Un parc exceptionnel… et un potentiel foncier rare
Deux accès indépendants sur deux rues offrent confort et discrétion.
Le terrain est divisible et constructible : Projet d’investissement locatif Division parcellaire Création de logements Résidence intergénérationnelle Valorisation patrimoniale
En cœur de ville, disposer d’une telle réserve foncière est aujourd’hui un véritable levier stratégique.
À prévoir : enveloppe travaux
La maison est parfaitement entretenue. Un budget de rafraîchissement intérieur est à envisager afin de moderniser certains espaces et révéler pleinement le potentiel architectural du bien.
Opportunité idéale pour un acquéreur visionnaire souhaitant conjuguer charme de l’ancien et valorisation patrimoniale.
Pourquoi investir aujourd’hui ?
Emplacement premium
Surface habitable confortable
Parc arboré exceptionnel
Terrain constructible
Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant optimiser un foncier rare en centre-ville.
Une propriété de caractère ne se visite pas par hasard. Elle se choisit avec ambition.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une demeure de caractère aux volumes généreux
Rez-de-chaussée
Cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante
Séjour / salon de 37 m2 avec cheminée ouverte et larges baies vitrées sur le parc
Suite parentale avec salle d’eau
Hall d’entrée majestueux et escalier élégant
Étage
4 chambres, dont 2 avec accès à de vastes terrasses dominant le parc
Salle de bain (baignoire + douche)
WC indépendant
Pièce supplémentaire (salon, bureau, bibliothèque ou espace loisirs)
Prestations & confort
Chaudière Viessmann neuve
Fibre optique
Deux portails dont un automatique
Tout-à-l’égout conforme
Forage + arrosage automatique
Véranda lumineuse de 30 m2 exploitable toute l’année
Double garage
3 dépendances
Un parc exceptionnel… et un potentiel foncier rare
Deux accès indépendants sur deux rues offrent confort et discrétion.
Le terrain est divisible et constructible : Projet d’investissement locatif Division parcellaire Création de logements Résidence intergénérationnelle Valorisation patrimoniale
En cœur de ville, disposer d’une telle réserve foncière est aujourd’hui un véritable levier stratégique.
À prévoir : enveloppe travaux
La maison est parfaitement entretenue. Un budget de rafraîchissement intérieur est à envisager afin de moderniser certains espaces et révéler pleinement le potentiel architectural du bien.
Opportunité idéale pour un acquéreur visionnaire souhaitant conjuguer charme de l’ancien et valorisation patrimoniale.
Pourquoi investir aujourd’hui ?
Emplacement premium
Surface habitable confortable
Parc arboré exceptionnel
Terrain constructible
Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant optimiser un foncier rare en centre-ville.
Une propriété de caractère ne se visite pas par hasard. Elle se choisit avec ambition.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Maître au cœur de Pierrelatte 237 m2 Parc paysager 4 865 m2 Terrain divisible et constructible
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)