Name: Appartement 3 pièces au coeur du Vieux Tours
SKU: 1594
Price: 193500 EUR
Availability: InStock

193 500 €

55 m²

3 pièces

Côté Particuliers Tours

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Au coeur du quartier historique du Vieux Tours où regorge une vie agréable et animée, venez découvrir ce magnifique appartement fraichement rénové, situé au sein d'une petite copropriété entretenue avec charme et cachet de l'ancien. Composé d'une entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, vous pourrez agréablement profiter de sa terrasse de plus de 20m². Il vous séduira de manière inévitable avec son authenticité du charme de l'ancien préservé, ses belles poutres apparentes chargées d'histoire tout comme sa cheminée luxueuse, identiques aux Châteaux de la Loire ainsi que son parquet en chêne massif pointe de Hongrie, refaits à neuf. Le côté nuit vous offrira une chambre ainsi qu'une seconde plus petite qui conviendrait parfaitement pour un enfant ou un bureau. Une salle de bains vient compléter cet ensemble. Proximité immédiate commodités, transports, commerces, écoles.... Sans aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien dans ce secteur prisé. Contactez l'agence Côté Particuliers Tours pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 718 euros.

Référence: 1594
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 718 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr