Maison de village T4 rénovée proche St Sulpice

A VENDRE en exclusivité, charmante maison de village entièrement rénovée située entre Lavaur et Saint-Sulpice. Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf ,idéalement situé à quelques pas de l'Agout, dans un environnement paisible. Avec ses 102 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 34 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jardin clos de 100 m², parfait pour les beaux jours, incluant une dalle béton prête à accueillir un abri de jardin ou autre aménagement selon vos envies et un WC indépendant. A l'étage : Deux grandes chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau aménagée avec des finitions soignées et une pièce supplémentaire de 6 m² : parfaite en tant que bureau, coin lecture, espace télétravail ou rangement. Les + : Combles aménageables de 24 m2: un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Rénovation complète récente et sous garantie, aucun travaux à prévoir. Localisation : Située à Saint-Jean-de-Rives, au coeur du village, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des axes principaux et commodités. Gare , commerces et écoles à moins de 3 kms. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Faible taxe foncière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)