Name: Vue mer et garage pour cet appartement 2 pièces à Saint Raphael
SKU: 1311
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

31 m²

2 pièces

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SAINT-RAPHAËL secteur Agay, découvrez avec votre agence L'ÉLITE BY AMBITION ce charmant appartement 2 pièces VUE MER, niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à seulement quelques pas de la plage. D'une superficie de 32 m², ce logement traversant en rez-de-jardin, vous accueille par une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse, accompagnée de son jardinet exposé SUD, dominant sur la Méditerranée. Une chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Le double vitrage et les volets bois apportent confort et authenticité. Pour parfaire cet ensemble, un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Glwadys Grelly Pirotte, votre conseillère immobilier à contacter pour des renseignements complémentaires ou pour le visiter au [Coordonnées masquées]. (EI / RSAC 892 131 988). Copropriété de 151 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1265 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

Référence: 1311
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 1265 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-raphael appartements avec terrasse saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr