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Cozynergy

à Toulouse

Maison, 94m² , 3 chambres , jardin , garage 50m²

Name: Maison, 94m² , 3 chambres , jardin , garage 50m²
SKU: WATT-38927-JTUBI
Price: 187800 EUR
Availability: InStock

— Seclin 59113 —

187 800 €

94 m² / 189 m²

4 pièces

ABRINOR

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Charmante maison de 1958, offrant 94 m² de surface habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Elle se compose de :
•3 chambres lumineuses
•Un séjour chaleureux
•Une cuisine à aménager selon vos envies
•deux salles de bains
•Des rangements pratiques
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos moments de détente.
Atout rare : un grand garage de 50 m², idéal pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules.
Située dans un secteur recherché, cette maison offre un beau potentiel et n'attend que vos idées pour la mettre à votre goût.
Des travaux sont à prévoir tels que : Salle de bains, cuisine, rafraichissement général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: WATT-38927-JTUBI
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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