A pied des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison familiale d'environ 125 m2, idéalement situé dans un secteur prisé et calme de Missillac.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, une véranda exposée plein sud pouvant faire office de jardin d'hiver et d'un coin détente, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.
Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative, rare et pratique au quotidien.
L’étage quant à lui dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc.
Un atelier / buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble, apportant rangements et espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
À l’extérieur, deux abris de jardin idéaux pour le stockage, et un terrain de 993 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, les animaux et vos moments de détente.
Au delà de son bon classement énergétique, son environnement, ses volumes et sa luminosité, sauront vous séduire !
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ses nombreux atouts !
Diagnostic réalisés le 24/11/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Prix honoraires inclus : 360 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, une véranda exposée plein sud pouvant faire office de jardin d'hiver et d'un coin détente, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison.
Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative, rare et pratique au quotidien.
L’étage quant à lui dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc.
Un atelier / buanderie ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble, apportant rangements et espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
À l’extérieur, deux abris de jardin idéaux pour le stockage, et un terrain de 993 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, les animaux et vos moments de détente.
Au delà de son bon classement énergétique, son environnement, ses volumes et sa luminosité, sauront vous séduire !
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ses nombreux atouts !
Diagnostic réalisés le 24/11/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.85% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Prix honoraires inclus : 360 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Missillac, quartier recherché pour ce pavillon de 125 m2
360 000 €
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