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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à fort potentiel
— Le Loroux-Bottereau 44430 —
Nos partenaires locaux
Située au calme de la commune du Loroux Bottereau à proxilité du centre et de ses commodités, cette maison offre un fort potentiel et de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu’un dégagement permettant divers rangements ou aménagements.
À l’étage, la maison propose trois chambres de belle taille, offrant de multiples configurations possibles selon vos besoins (espaces nuit, bureau, salle de jeux…).
Une cuisine séparée, spacieuse , demande à être repensée pour révéler tout son volume et devenir un véritable lieu de convivialité. Une salle de bain est également à moderniser.
La propriété , basée sur un terrain de 1000m2 clos , arboré et propice au petit bonheur de l'exterieur ,dispose également d’un garage, un atout appréciable pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace atelier.
L’ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer une maison chaleureuse et adaptée à leur mode de vie.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos idées !
STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une cuisine séparée, spacieuse , demande à être repensée pour révéler tout son volume et devenir un véritable lieu de convivialité. Une salle de bain est également à moderniser.
La propriété , basée sur un terrain de 1000m2 clos , arboré et propice au petit bonheur de l'exterieur ,dispose également d’un garage, un atout appréciable pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace atelier.
L’ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer une maison chaleureuse et adaptée à leur mode de vie.
À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos idées !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à fort potentiel
259 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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