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Menton - garavan. idéal investissement, beau studio rénové avec balcon dans une résidence en front de mer.
— Menton 06500 —
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MENTON Garavan. Dans une belle résidence récente en front de mer, à deux pas des plages, des commerces et du centre-ville. Découvrez ce studio de 22,2 m2 recemment rénové et en parfait état. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit optimisé grâce à un véritable lit escamotable avec canapé intégré, idéal pour accueillir plusieurs couchages. La salle de bains est équipée d’un WC et d’une douche. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 4,50 m2, parfait pour profiter du calme du quartier de Garavan. Climatisation réversible. Ce studio est idéal comme investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 1440 €.
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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185 000 €
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