Name: Appartement 86 m² à Vichy
SKU: 2459/25-5602030
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

169 600 €

86 m²

4 pièces

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L’Agence de l’Europe vous propose cet agréable appartement en duplex d’environ 86,60 m² habitables, situé dans un quartier à proximité immédiate du parc, des commerces et du centre-ville.

En duplex au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort et maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Référence: 2459/25-5602030

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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