Name: Neuilly-sur-seine – pasteur – appartement familial avec terrasse et vue dégagée – 146 m2
SKU: 86502333
Price: 1750000 EUR
Availability: InStock

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1 750 000 €

147 m²

6 pièces

First Immobilier

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First Immobilier vous présente, dans une résidence de standing idéalement située à proximité du collège et lycée Pasteur, ce bel appartement familial de 146 m², bénéficiant d’un plan traversant et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest.

Ce bien, aux volumes généreux et au potentiel rare, se compose d’une vaste double réception ouvrant sur de larges baies vitrées et une agréable terrasse de 14 m² offrant une vue totalement dégagée, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements.

L’appartement, aujourd’hui à rafraîchir, offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies, tout en conservant un plan parfaitement équilibré et fonctionnel.

Une cave complète ce bien.
En supplément, un double emplacement de parking au sein de l’immeuble.

Un bien rare sur le marché de Neuilly, réunissant emplacement prisé, vue dégagée, terrasse plein ouest et secteur scolaire d’excellence.

Référence: 86502333
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr