Appartement 38 m² à Sete

T2 neuf Terrasses Parkings vue mer à horizon? SÈTE
Découvrez un cadre de vie unique entre mer Méditerranée et étang de Thau, au sein d'une résidence contemporaine offrant un confort exceptionnel. Idéal en résidence principale, en investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.
Niché entre mer Méditerranée et étang de Thau, Appartements T2 bénéficient d'un emplacement exceptionnel dans le nouveau quartier Rive sud, aux portes du centre historique de Sète
Elles offrent la vie entre terre et mer, proche du port, des canaux, des commerces et de toutes les commodités.
Supermarchés : 5 min
Centre-ville : 4 min
Parc Simone Veil : 9 min
Bus lignes 11 & 22 : à 300 m
Plage du Lido : 5 min en voiture
Gare SNCF : 5 min
Montpellier : 30 min

Appartement T2 ? Lot B52 (5? étage)
Surface privative totale : 44,11 m²
Surface habitable : 38,43 m²
Séjour / Cuisine : 20,41 m² ouvrant sur une terrasse de 5,68 m²
Chambre confortable avec emplacement placard
Salle de bain moderne/ WC : 5,47 m²
Étage bas idéal pour la gestion thermique.
Prix : 189 000¤ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence
OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au décembre 2026 (FNO, La cuisine,1 an de gestion locative, 1 an de garantie loyer impayé etc,)
Livraison : 4è trimestre 2027

Appartement T2 ? Lot B46 et B45 (4? étage)
Surface privative totale : 47,76 m²
Surface habitable : 37 m²
Séjour / Cuisine spacieux de 22,18 m² ouvrant sur une terrasse de 10,81 m² vu horizon mer.
Chambre confortable avec placard intégré
Salle de bain / WC : 5,76 m²
Tarifs : Lot B46 : 194 000¤ TTC avec 1 Parking inclus
Lot B45 : 204 000¤ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence
OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au décembre 2026 (FNO, La cuisine,1 an de gestion locative, 1 an de garantie loyer impayé etc)
Livraison : 4è trimestre 2027

Prestations haut de gamme
Carrelage grand format dans toutes les pièces.
Menuiseries PVC + volets roulants électriques.
Peinture blanche, finitions soignées.
Chauffage Rafraîchissement d'air gagnable pour certains lots.
Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, faïence murale.
Résidence fermée & sécurisée.
Accès par digicode & badge Vigik®.
Parkings sécurisés.
Quartier repensé avec cheminements doux, berges aménagées et espaces verts.
Vie quotidienne facilitée : commerces, supermarchés, crèches, écoles et médiathèque accessibles à pied en quelques minutes.
Proche centre-ville & étang
Architecture moderne aux lignes fluides, terrasses en gradins, vues dégagées mer / Mont Saint-Clair.
Chauffage & ECS par thalassothermie
Construction neuve RE2020 = faibles charges & confort thermique
Niveau de performance : NF Habitat & réglementation RE2020 seuil 2025
Résidence fermée & sécurisée, halls décorés, parkings & locaux vélos sécurisés.
Résidence paysagée, architecture contemporaine
N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de fixer un rendez-vous personnalisé pour la présentation du programme et du lot sur plan. Les tarifs particulièrement attractifs rendent ces appartements très convoités, d'où l'importance de se positionner sans tarder.



Visuel d'ambiance non contractuelle